Superbe appartement 4 pièces à vendre à Mérignac - Les Eyquems, neuf et lumineux !

MERIGNAC 33700
340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 321
Découvrez ce magnifique appartement de près de 88 m² construction de 2023 situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier prisé des Eyquems à Mérignac. Cet agréable appartement traversant comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, un... Voir plus
87.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Superbe appartement 4 pièces à vendre à Mérignac - Les Eyquems, neuf et lumineux !

Descriptif

Réf : 321
Découvrez ce magnifique appartement de près de 88 m² construction de 2023 situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier prisé des Eyquems à Mérignac. Cet agréable appartement traversant comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, un... Voir plus
87.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.7 km
Distance Train
3.1 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Charges annuelles (ALUR)
800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
29.84 m2
Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
37.7 kWh/m2 par an
Conso Energ
41 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 41 kWh /m².an 37.7 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390€ et 530€ au 01/01/2021

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé